Humedades por capilaridad: qué son, cómo identificarlas y cómo eliminarlas definitivamente

¿Tienes humedades en paredes o suelos? Podemos ayudarte

Las humedades por capilaridad en suelos y paredes son mucho más comunes de lo que se cree, sobre todo en edificios antiguos, sótanos, plantas bajas o garajes. Aunque al principio pueda parecer un problema simplemente estético, con el paso del tiempo puede ir deteriorando la estructura del inmueble, provocando, por ejemplo, el desprendimiento de paredes. A su vez, favorece la aparición de moho y la generación de microorganismos perjudiciales para la salud.

Si recientemente has detectado en tu vivienda manchas en la parte baja de tu pared, olor a humedad, paredes en las que se levanta la pintura, manchas blancas de salitre o suelos que se levantan, muy probablemente te encuentras ante un caso de humedad por capilaridad.

La buena noticia es que tiene una solución definitiva. Si se aplican los tratamientos adecuados, es posible detener la humedad y evitar que siga causando daños en tu vivienda. Por ello, en esta guía te ayudamos a saber qué son las humedades por capilaridad, cómo identificarlas y cómo eliminarlas para siempre.

¿Qué son las humedades por capilaridad?

La humedad por capilaridad ascendente es un fenómeno en el que el agua presente en el terreno sube a través de los materiales de construcción de una vivienda. Estos materiales como el yeso, el hormigón o el mortero, que habitualmente son muy porosos (por el gran número de microorificios que presentan), absorben el agua de la misma forma que lo hace una esponja y es en ese momento cuando vemos la humedad reflejada en nuestras paredes y suelos.

Cuando una vivienda dispone de una barrera impermeabilizante de calidad y correctamente instalada, esto no llega a suceder; en cambio, en edificios principalmente antiguos, esta barrera nunca se llegó a instalar o se ha visto debilitada con el tiempo.

Además, esa agua que viene del subsuelo del terreno posee un gran volumen de sales minerales. Cuando esta se evapora, termina cristalizándose y es ahí cuando se empiezan a ver manchas blancas o de salitre en nuestra vivienda, este último uno de sus rasgos más característicos.

¿Cómo saber si tengo una humedad por capilaridad en mi casa?

Detectar este tipo de humedad a tiempo puede frenar los daños a tiempo. Aunque en ocasiones es una humedad que puede confundirse con otras, presenta síntomas muy característicos que permiten identificarla con facilidad. Aquí te los contamos.

Primeros síntomas de humedades por capilaridad en suelos y paredes:

• Pintura abombada en la parte baja de las paredes
• Rodapiés sueltos o deteriorados
• Manchas blancas en las juntas o paredes (debido al elevado volumen de sales minerales que tiene el subsuelo)
• Baldosas o suelos que se levantan
• Yeso u otro material similar que se deshace al tocarlo

Si observas varios de estos síntomas, muy probablemente estés ante un caso de humedad por capilaridad, por lo que se deberá actuar cuanto antes para frenar el daño y evitar que vaya a más. En los casos más avanzados nos podemos encontrar con daños internos que pueden llegar a poner en peligro la estructura del edificio, pronunciándose en forma de grietas e incluso desprendimientos.

Además de la afectación estética, convivir con este tipo de humedad puede causar graves daños en la salud, entre ellos, respiratorios. Los más comunes son alergias, irritaciones y, en los más extremos, asma, provocados por el contacto continuado con hongos y bacterias.

Errores más comunes al tratar la humedad por capilaridad

Antes de aplicar cualquier solución es importante tener en cuenta los errores más frecuentes para no agravar la situación:

• Pintar por encima, alicatar o revestir la pared sin haberla tratado previamente: Es uno de los errores más habituales. Aunque a nivel estético pueda parecer que la pared está arreglada, internamente no lo está, causando que se retenga más humedad y que el deterioro siga avanzando.
  
• Utilizar un deshumidificador como solución: Aunque puede ayudar a reducir la humedad del ambiente, no elimina el origen del problema; ten en cuenta que el agua continúa subiendo del terreno, por lo que no llega a ser eficaz.
  
• Cambiar el suelo sin haber impermeabilizado la zona primero: Es el mismo error que veíamos con el caso de las paredes; el problema va a volver a aparecer. La humedad va a seguir estando e incluso va a deteriorar el nuevo suelo que se haya instalado.
  
• No respetar el tiempo de secado del muro necesario antes de arreglar estéticamente la pared: Después de aplicar un tratamiento, el muro necesita secado progresivo que puede llegar a durar alrededor de dos semanas. Si se pinta o se coloca un nuevo suelo, la humedad puede quedar retenida y volver a aparecer posteriormente.
  
• Confundir el tipo de humedad: No todas las humedades tienen el mismo origen ni se tratan igual; confundirlas puede llevar a aplicar soluciones que no resuelven el problema y que pueden incluso empeorarlo.

¿Cómo eliminar la humedad por capilaridad?

La solución depende de dónde aparezca la humedad. No es lo mismo tenerla en el suelo que en paredes y, para tratarla de la manera más eficaz, lo primero es identificar el origen del problema.

Cuando la humedad está en el suelo

La mayoría de viviendas están construidas sobre un suelo de cemento, hormigón o mortero, materiales que son propensos a la absorción de humedad por su alto nivel de porosidad; esta humedad se transfiere al suelo de nuestra casa y por eso tenemos este problema. 

Para este caso una de las soluciones que más recomendamos es aplicar una barrera capilar para suelos Idroless, crea una capa que impide que el agua del subsuelo siga subiendo y además prepara el suelo para la adhesión de otros materiales (baldosas, madera etc.). En las viviendas más difíciles o con mayor nivel de humedad es necesario asegurarse de que esas humedades por capilaridad tan molestas no van a volver a salir, por lo que recomendamos combinar el anterior producto con otro para que el sellado sea permanente. Uno de los que mejor resultado hemos obtenido es la barrera de vapor Sopgal.  Este producto crea una capa protectora sobre el suelo que ayuda a bloquear la humedad antes de instalar el pavimento final. De esta forma, se protege el nuevo suelo y se reduce el riesgo de que la humedad vuelva a causar deterioros con el paso del tiempo.

Cuando la humedad está en las paredes

Cuando la humedad ya está en los muros de nuestra vivienda, es necesario impedir que el agua siga subiendo (puede llegar a subir hasta 1.5 metros). Una de las soluciones más comunes y eficaces es aplicar inyecciones impermeabilizantes en la pared, algo que se puede hacer en casa de forma rápida y sin complicarse la vida.

Este proceso consiste en introducir inyecciones a través de agujeros que se hacen en el muro para frenar la subida del agua; actúa de capa protectora y bloquea la humedad que sube del suelo. Para ello ofrecemos soluciones que resultan eficaces en muchos casos, como el Gel Creamsilan 80-600 Idroless para hormigón y piedra y Barrera Líquida para Capilaridades Sopgal para muros antiguos, piedra, bloques huecos y ladrillos huecos.

Una vez detenido el ascenso de la humedad es normal que el muro que debilitado debido a la acción del agua y las sales acumuladas en los materiales y que presente algunos daños. El Mortero de Fraguado Rápido Idroless está pensado para esas pequeñas reparaciones.

Finalmente, para combatir esas manchas causadas por la sal se pasará a la posterior aplicación del Mortero Sec Antisales Idroless para así dejar nuestra pared protegida de forma duradera.

Solución profesional definitiva para eliminar la humedad

Los tratamientos superficiales no eliminan las humedades por capilaridad. Pintar sobre la humedad o aplicar un producto no indicado específicamente para ello, solo retrasa su aparición.

Para acabar permanentemente con esas humedades es necesario utilizar los productos adecuados y recibir un consejo profesional sobre su utilización.

¿Necesitas ayuda para elegir el producto correcto?

Elegir el mejor producto para tu casa es una decisión muy importante que hay que tomar desde el principio para que el problema deje de existir:

• Échale un ojo a todos los productos que tenemos para combatir humedades por capilaridad
• Selecciona la solución adecuada para tu situación
• Elimina tu problema de forma definitiva

Nota: Si después de haber visto los productos sigues con duda contáctanos y resolvemos juntos la situación.

Preguntas frecuentes

¿La humedad por capilaridad se puede eliminar definitivamente?

Sí, la humedad por capilaridad puede eliminarse de forma permanente siempre que se trate desde el origen del problema y se utilicen los productos adecuados para cada caso. Las soluciones temporales como pintar la pared o aplicar revestimientos no son soluciones eficaces y solo garantizan que la humedad vuelva a aparecer.

Para acabar de forma definitiva se debe crear una barrera impermeabilizante que no impida el ascenso del agua por los materiales de construcción. Dependiendo de cada caso esto se puede lograr con productos específicos para la impermeabilización de paredes o suelos. También es importante reparar los daños causados en la vivienda por la humedad tanto en el pavimento como en las paredes para poder recuperar el confort completo de nuestra vivienda.

Con un tratamiento profesional y un diagnóstico adecuado la humedad puede eliminarse por completo y evitar que vuelva a causar deterioros en el futuro.

¿Es peligroso vivir con humedad por capilaridad?

Convivir con una humedad por capilaridad puede llegar a tener un impacto negativo en la salud, tanto el moho como los diferentes organismos que se desarrollan a partir de este pueden ser perjudiciales, estar expuesto durante un tiempo prolongado puede causar alergias, irritaciones e incluso en casos más extremos desarrollo de problemas respiratorios como asma. Especialmente se agrava todavía más en niños, personas sensibles y personas mayores debido a la sensibilidad.

¿Cómo sé si tengo humedad por capilaridad o por condensación?

Aunque ambas comparten algunos síntomas, existen diferencias claras que permiten identificarlas.

Las humedades por capilaridad son humedades ascendentes, esto indica que siempre van a verse en suelos o la parte inferior de las paredes nunca van a empezar apareciendo en el techo, al ser agua que viene del subsuelo siempre va a ir en sentido ascendente nunca en sentido contrario. Aunque en ambas se puedan dar manchas oscuras y de moho el aspecto más característico de esta son las manchas por salitre.

Por otro lado, las humedades por condensación se producen por un exceso de vapor de agua y suelen aparecer en esquinas, ventanas, a diferencia de las humedades por capilaridad estas sí que suelen empezar de la parte de arriba de la vivienda. Se suelen producir cuando la ventilación resulta insuficiente y su principal característica es el moho negro y gotas de agua en superficies frías, es muy común encontrar cristales empañados cuando te levantas y con gotas, estas no suelen generar manchas de sal.

Esa parte de identificación del tipo de humedad es fundamental para comprender y afrontar cuanto antes y de la mejor forma el problema.

¿Puedo eliminar la humedad por capilaridad pintando la pared?

La humedad por capilaridad no se puede eliminar tapando el lugar afectado de manera superficial, aunque pintes la pared si no se trata de raíz va a seguir estando presenta volviéndose más dañino progresivamente. Aunque se haga un lavado estético va a volver a aparecer y aunque acabemos de pintar y la humedad no se vea sigue estando en la parte interna de la vivienda, el agua sigue subiendo y pondríamos en peligro todavía más el edificio, ignorarla no es una solución a largo plazo.

¿Cuánto tarda en solucionarse la humedad por capilaridad?

El bloqueo del ascenso del agua es inmediato una vez aplicada la barrera impermeabilizante, en cambio, el secado de los muros paredes o suelos es progresivo y puede variar dependiendo del tipo de material, el grosor, el nivel de humedad y el nivel de ventilación que se tenga.

El tiempo completo de secado puede tardar alrededor de dos semanas, cuando la pared o muro estén completamente secos se podrá comenzar con la reparación de la pared.

¿Necesito a un profesional para aplicar estos productos?

Nuestros productos están pensados para que puedas aplicarlos tú mismo, tienen una aplicación sencilla y te informamos de como hacer todo el proceso. De todas formas, contamos con un equipo especializado en la aplicación de estos productos, cuéntanos tus dudas y procesos sin compromiso y te asesoraremos sobre tu proceso.