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Humedades por capilaridad en el suelo: qué son, cómo identificarlas y cómo eliminarlas definitivamente
¿Qué son las humedades por capilaridad en el suelo?
a humedad por capilaridad en suelos se produce cuando el agua del subsuelo asciende a través de los materiales de construcción hasta llegar al pavimento. Esto ocurre porque los materiales con los que se construyen las viviendas tienen en su interior cientos de poros que permiten absorber la humedad y actúan de canal para el transporte del agua.
Cuando el suelo no cuenta con una buena barrera impermeabilizante o ha perdido su eficacia con el paso del tiempo, el agua del subsuelo comienza a ascender, poniendo en peligro la estructura del suelo. Con el tiempo, toda el agua y humedad que se encuentran en el interior del pavimento comienzan a verse reflejadas en forma de manchas, salitre o deterioro de nuestro material del suelo, como la madera.
Además, el agua que procede del terreno suele contener sales minerales. Cuando estas sales ascienden junto con la humedad y llegan hasta el suelo, se evaporan y cristalizan, dando lugar a las conocidas manchas blancas de salitre o eflorescencias salinas.
¿Por qué aparecen las humedades por capilaridad en el suelo?
La principal causa de esto es el deterioro o la ausencia de una barrera impermeabilizante situada entre el terreno y el pavimento. Cuando esta no funciona correctamente, el agua del terreno puede comenzar a ascender progresivamente.
Este problema se da principalmente en viviendas antiguas donde su impermeabilización no se instaló correctamente o ha ido perdiendo sus propiedades con el paso de los años.
Sin embargo, también existen otros factores por los que aparece la humedad por capilaridad en suelos:
- Nivel freático elevado (si la vivienda es cercana a ríos, costas, lagos etc.)
- Materiales construcción muy porosos
- Terrenos que tengan una lata acumulación de humedad
- Residencia en un lugar muy húmedo o con tendencia a precipitaciones frecuente.
¿Cómo detecto una humedad por capilaridad en el suelo?
Detectar correctamente el origen de la humedad es fundamental para tratar el problema, pero sabemos que a veces puede resultar un poco complicado; a veces puede confundirse con una filtración o con una fuga de agua. La humedad por capilaridad en suelos suele presentarse de formas muy características:
- Manchas oscuras o húmedas en el pavimento: pueden aparecer de forma progresiva y no se eliminan a pesar de limpiar el suelo.
- Manchas blancas de salitre: el agua del subsuelo contiene un elevado número de sales minerales; una vez pasa a través de los materiales de construcción y se evapora, se cristaliza en forma de manchas blancas.
- Levantamiento o deformación del suelo: debido al agua y la humedad los pavimentos de madera tienen a hincharse, levantarse o deformarse.
- Desprendimiento del revestimiento: en algunos casos es muy común que, si el suelo es de baldosas u otro material que se adhiere, se empiece a levantar o quedar suelto. Esto sucede porque la humedad favorece la falta de adherencia.
- Olor persistente a humedad: si notas un olor continuo a humedad que no desaparece, sobre todo en garajes, sótanos o plantas bajas, puede indicar que el agua está ascendiendo del subsuelo.
¿Es perjudicial para la salud?
Sí. Convivir durante un largo periodo de tiempo con una humedad es perjudicial para la salud; el moho, los microorganismos y la humedad afectan de manera negativa a la calidad del aire que se respira, sobre todo en niños, personas mayores y personas sensibles.
Además, aunque la humedad por capilaridad se presente en suelos, el moho o bacterias pueden extenderse a otros elementos del hogar, como las paredes, lo que empeora la calidad de vida. Algunos de los síntomas provocados por este tipo de humedad son:
- Tos persistente
- Asma
- Empeoramiento de enfermedades respiratorias
- Irritación de garganta
- Alergias
¿Qué ocurre sino se trata la humedad por capilaridad en el suelo?
La humedad por capilaridad no va a desaparecer de las paredes por sí sola. Si no se soluciona el problema de origen, el agua del subsuelo continuará subiendo y los daños se agravarán.
Al principio pueden ser pequeñas manchas de humedad, pero si no se actúa rápido, los suelos de madera comenzarán a levantarse, las baldosas a despegarse y la estructura interna cada vez estará en peor estado, lo que conllevará una reforma más agresiva y de mayor coste.
Errores comunes al intentar eliminar una humedad por capilaridad en el suelo
Uno de los errores más comunes es intentar eliminar los daños sin tratar el problema de origen.
Los errores más frecuentes son:
- Depender simplemente de un deshumidificador: el deshumidificador puede ayudar a retirar parte del exceso del agua del ambiente, pero no va a eliminar la humedad por capilaridad del suelo, ya que, no va a impedir que el agua del terreno siga ascendiendo.
- Cambiar el suelo sin reparar la humedad: Si cambias el suelo pero el problema de la humedad sigue estando, el nuevo suelo colocado va a volver a sufrir los daños que sufrió el anterior, el agua no va a dejar de subir porque hayamos cambiado el suelo
- Reparar el suelo antes de que se seque por completo: Una vez aplicada la solución respectiva para tratar la humedad se tiene que respetar los tiempos de espera de secado del suelo, en caso de que no se respeten podríamos empeorar la situación al quedarse humedad retenida
Cómo eliminar definitivamente la humedad por capilaridad en el suelo
La solución definitiva es que el agua deje de ascender del terreno aplicando una barrera impermeabilizante. Dependiendo del tipo del suelo o vivienda, se necesitan aplicar tratamientos específicos que bloqueen el ascenso del agua por capilaridad. Para este tipo de problemas, una de las soluciones que más recomendamos es aplicar la Barrera Capilar para Suelos Idroless. Este tratamiento crea una barrera impermeabilizante que impide que el agua del subsuelo continúe ascendiendo y, además, prepara la superficie para la adhesión de nuevos revestimientos, como baldosas, tarima o madera.
En viviendas con un alto nivel de humedad o en aquellos casos en los que se busca una protección adicional, recomendamos complementar este tratamiento con la Barrera de Vapor Sopgal. Este producto crea una capa protectora sobre el suelo que ayuda a bloquear la humedad residual antes de instalar el pavimento definitivo, proporcionando un sellado más duradero y reduciendo el riesgo de que la humedad vuelva a provocar deterioros con el paso del tiempo. Una vez eliminada la causa del problema, cuando el suelo haya alcanzado un nivel adecuado de secado, podrá instalarse de nuevo el revestimiento definitivo para asegurarnos de que el problema no va a volver a aparecer.
¿Necesitas ayuda para eliminar la humedad por capilaridad en el suelo?
Sabemos que a veces no es fácil identificar una humedad por capilaridad a la primera; a eso se le añade que cada caso es un mundo. En AntiHumedades llevamos años ayudando tanto a particulares como a profesionales a elegir los mejores productos para tratar la humedad por capilaridad y acompañarles durante todo el proceso.
Por eso nuestro equipo puede ayudarte a identificar la humedad, asesorarte en el producto que más se adapte a tus necesidades y a resolver cualquier duda sobre su aplicación.
Si necesitas ayuda para eliminar cualquier tipo de humedad estaremos encantados de asesorarte
Preguntas frecuentes
¿La humedad por capilaridad en suelos puede volver a aparecer después de tratarla?
Si se han instalado los productos correctamente y se ha respetado el tiempo de secado correspondiente antes de instalar el nuevo pavimento, es muy poco probable que vuelva a aparecer
¿Se puede colocar un suelo nuevo si todavía existe humedad?
No. Si se instala un nuevo suelo sin haber eliminado por completo la humedad el suelo volverá a deteriorarse y el problema no desaparecerá.
¿Cuánto tarda en secarse un suelo afectado por la capilaridad?
Depende el grosor del suelo, del material de que este hecho, del nivel de humedad existente y de las condiciones ambientales. Cada suelo puede requerir diferente tiempo de secado antes de la reparación definitiva.
¿Puedo aplicar el tratamiento yo mismo?
Sí, de hecho nuestros productos están pensados para que lo hagas tú mismo en casa, no necesitan maquinaria especializada. De todas formas si durante el proceso te surgen dudas consulta con nuestro especialistas, ellos te guiarán durante todo el proceso.